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  專傢解密商業地產人才標準之謎

  據統計,華潤也是繼富力地產、恒大、路勁、保利、萬達、綠城和中鐵景旭等地產大鱷之後,又一落子石傢莊的知名地產集團。

  2月21日下午,石傢莊市備受關註的[2014]001號國有建設用地公開出讓活動在石傢莊市公共資源交易中心進行,華潤置地旗下的弘隆控股有限公司以底價 14.3億元成功競得[2014]001號地,高達1993.3萬元/畝,單價創出新高。這也是繼富力、恒大、萬科、綠城等之後國內又一地產大鱷落子石傢莊。

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  值得註意的是,該地塊單價達到瞭1993.3萬元/畝,計算樓面價約3517.69元/平方米。這也是石傢莊地價單價新高。有業內人士表示,該地塊位於石傢莊核心商圈,周邊商服項目雲集,地理位置優越,交通便利,而且該地塊拆遷基本完成,因此單價較高也是必然。

  【年終專題】2013商業地產十大新聞

  21日下午的拍賣過程中,並未出現其他競爭者,最終001號地以底價被弘隆控股有限公司拍得。該公司為華潤置地旗下的子公司。

  分析報告顯示,2013年石傢莊土地市場和商品房市場呈現出"齊頭並進"的態勢。在土地市場上,雖然絕大多數地塊仍是底價成交,"補票"趨勢不減,但出讓土地總價、土地均價均呈現一路高漲的態勢。

  而2014年開年石傢莊土地市場即出現集中上市。2月13日下午,石傢莊2014年首批國有建設用地公開出讓活動在石傢莊市公共資源交易中心拍賣廳舉行。本次公開出讓的[2014]002-013號地塊,12宗土地全部底價成交,總出讓面積462518.78平方米,約合693.75畝,土地成交總價35.84億元。

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華潤14億底價競得石傢莊商服用地 單價創新高

  商業地產產品線差異化研究專傢解密商業地產開發困局

  石傢莊市[2014]001號地東至黎明街、西至中華大街、南至自強路、北至中山路,為純商服用地,土地面積47825.5平方米,約合71.74畝,底價14.3億元,地塊單價為1993.3萬元/畝。該地塊本應於2月13日的拍賣活動中登場,但該批次並未出現這一地塊。

內容來自sina新聞

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-02-24/15102620274.shtml

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